醫(yī)藥園客戶入住裝修工作流程

　　二次裝修管理規(guī)定

　　1、房屋裝修施工期限：中小工程30天，較大工程45天，最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月，如確需延期，須辦理延期手續(xù);每天施工時(shí)間：上午 7:30至12:00，下午14：00至18：00，有關(guān)噪音施工應(yīng)主動(dòng)安排在每個(gè)施工日的下午時(shí)段;若超時(shí)或在非下午時(shí)段進(jìn)行噪音施工，甲方有權(quán)責(zé)令停工，扣留、沒收工具。

　　2、《裝修施工許可證》須張貼于進(jìn)戶門內(nèi)側(cè)。裝修施工人員必須辦證進(jìn)場(chǎng)，在園區(qū)內(nèi)必須著裝整齊，不得穿背心、拖鞋，也不得在非作業(yè)區(qū)逗留，不得在公共場(chǎng)所吸煙及扔煙蒂、隨地吐痰、高聲喧嘩、打鬧，不得使用任何放聲設(shè)備，裝修施工現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)禁止賭博、酗酒、歐斗。

　　3、有打墻、鑿地、改動(dòng)排水管等要求，施工隊(duì)須向甲方申報(bào)，管理人員將派人監(jiān)督。裝修垃圾必須袋裝扎緊，放在物業(yè)服務(wù)中心指定位置(垃圾中轉(zhuǎn)站)，每天下午16：00至17：30時(shí)為規(guī)定的垃圾清運(yùn)時(shí)間，嚴(yán)禁從樓上拋棄垃圾和其它物品。沙、石、水泥等建筑材料在搬運(yùn)過(guò)程中必須袋裝化，并扎緊袋口，不得遺漏。如有撒漏應(yīng)及時(shí)清掃干凈，對(duì)裝修材料、垃圾運(yùn)輸過(guò)程中，對(duì)地面、墻面、過(guò)道等共用地點(diǎn)造成污損的，物業(yè)公司有權(quán)對(duì)裝修單位進(jìn)行處罰。

　　4、不得在公共部位進(jìn)行施工操作、堆放施工材料或裝修垃圾，室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)只能擺放不超過(guò)欄桿高的輕質(zhì)材料，同時(shí)須碼放整齊。

　　5、搬運(yùn)裝修材料、家具時(shí)須到甲方申報(bào)，由甲方監(jiān)督搬運(yùn)，走指定的路線，如破壞公共設(shè)施，須照價(jià)賠償或修復(fù)。在裝修過(guò)程中，對(duì)違章作業(yè)，損壞公共設(shè)施、公用管線、道路綠化的，當(dāng)事人必須照價(jià)賠償。隨意拋棄裝修垃圾或不按規(guī)定搬運(yùn)垃圾且拒不整改者，甲方有權(quán)責(zé)令其停工。

　　6、裝修施工戶外用電：施工隊(duì)?wèi)?yīng)提前3天向甲方申報(bào)并說(shuō)明電器工具的品種、負(fù)荷、使用時(shí)間、操作人員等;業(yè)主不得私自在戶外接駁水、電，因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，由裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　7、特種作業(yè)須持有特種作業(yè)證，如：焊工證、電工證等，在作業(yè)時(shí)要做好防范措施，以防事故的發(fā)生。如在施工中損害他人財(cái)物及公共設(shè)施的，照價(jià)賠償，同時(shí)，視情節(jié)輕重報(bào)有關(guān)部門追究裝修企業(yè)法律責(zé)任。

　　8、裝修現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火，必須配備一組以上的滅火器;臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)須到管理公司辦理動(dòng)火手續(xù)，并攜帶動(dòng)火工人有效證件(身份證復(fù)印件、上崗證)。

　　9、搬運(yùn)超長(zhǎng)、超寬、超重建筑材料及家具時(shí)，不得使用電梯。

　　10、裝修施工單位在運(yùn)裝修材料或房屋拆除物出園區(qū)時(shí)，須出具由業(yè)主開列的材料清單及簽名，方可放行。

　　11、施工現(xiàn)場(chǎng)不得做飯、留宿。確需留守人員看守現(xiàn)場(chǎng)的須到物業(yè)中心申請(qǐng)辦理留宿證，經(jīng)批準(zhǔn)后方可留宿。留宿人員最多不超過(guò)2人。

　　12、在裝修施工過(guò)程中，應(yīng)關(guān)閉本單元門，以免裝修灰塵四處飛揚(yáng)。

　　13、裝修期間違反有關(guān)規(guī)定且不服從管理，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，由此造成的后果由裝修公司負(fù)責(zé)。